Algumas vezes um cliente para de pagar as parcelas por motivos particulares, assim esse cliente geralmente vai até a imobiliária e solicita um refinanciamento das parcelas em aberto.
Para fazer esse tipo de ação no Vinit basta acessarmos o módulo Carteira e clicarmos em Contrato, para que possamos usar os filtros de pesquisa para localizar o cliente. Assim que o cliente for localizado, vamos clicar em Detalhes:
Ao acessarmos o contrato do cliente vamos clicar em Financeiro para termos conhecimento detalhado dos pagamentos efetuados.
Como podemos ver o valor em aberto é de R$ 435.00,00 e possui 39 parcelas.
Vamos criar uma situação onde o cliente queira refinanciar todo esse valor em 100 parcelas e gostaria de um desconto se possível.
Para fazer isso vamos ao quarto bloco desta página, chamado: Parcelamento de Dívida em Aberto.
Esse bloco possui apenas dois campos:
Quantidade de Parcelas - Quantidade de parcelas as quais o cliente gostaria de refinanciar todas as parcelas em aberto do contrato.
Valor mensal da parcela - O valor das parcelas que serão refinanciadas será baseado das quantidades de parcelas que o cliente gostaria de pagar.
Caso sejam em 100 parcelas o valor de cada parcela ficará em R$ 4.350,00 como podemos ver abaixo:
Isso acontece porque o refinanciamento gera o valor total que está em aberto, sendo assim quanto mais parcelas menor o valor das mesmas, mas mais juros serão agregados as parcelas:
Isso ocorre pois a porcentagem no cadastro do empreendimento deste contato, no campo de taxa de juros para financiamento está configurado para gerar 1% de juros mensal:
Se por um acaso você não quer gerar juros e sim somente novas parcelas temos duas opções:
Opção 1 - Reajustar a Taxa de Juros Mensal para Financiamento Direto em:
Empreendimentos>Estruturas>Detalhes
O terceiro bloco chamado “Cadastro de Juros de Parcelas” haverá o campo para ajustar a taxa para zero.
Opção 2 - Mudar manualmente o valor da parcela:
Essa é a forma mais simples, porém é necessário calcular o valor manualmente.
Assim que for escolhidos a quantidade de parcelas e o valor da parcela, basta clicar em “Parcelar” no canto direito inferior do bloco.
Em alguns casos pode ser que apareça esta mensagem:
Isso ocorre por conta que o sistema está configurado para gerar até um número limite de parcelas por contrato, no exemplo acima o sistema está configurado para no máximo 200 parcelas.
Abaixo temos um link com um tutorial para mudar a variável do número máximo de parcelas:
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Tenho Limite de Parcelas para Financiamento?
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